法律问答
中介承诺的返费不给,电话不接微信不回怎么办
房屋中介纠纷
2023-05-22 13:02:33
律师解答共有3条
中介说给返费没有给找中介公司所在地的房管部门、工商局或工商所投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的可以
仲裁
机构作为第三方进行仲裁,对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
民法典
》第九百六十二条
中介人应当就有关订立
合同
的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
中介不给返费的,当事人可以向法院提起诉讼,因为这属于民事纠纷,当事人提起诉讼需要准备好起诉状以及与案件相关的
证据
材料递交到有管辖权的人民法院。法律依据:《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
拿不到返费,如果返费是双方合理约定的合法可以报警,如果是非法的返费,那法院将不予支持。报警前应整理保存返费约定的相关证据作为报警的证明材料。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百二十一条
委托人应当预付处理委托事务的费用。
受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用并支付利息。
第九百二十二条
受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。
需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
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