你好:农村夫妻离婚后，房子给了女方，男方能再申请宅基地建房吗？
离婚房产分割
2023-05-22 14:52:09
律师解答共有3条
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您好，建议协商处理
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离婚后只要符合条件,可以申请宅基地。
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宅基地是从农村集体土地中划出一小部分无偿、无期限地提供给本村农户用于建设房屋居住生活的土地。
因此，双方离婚是不能作为宅基地申请审批理由的。但是如果双方离婚后，户籍没有迁出且已经分户的，如果女方没有住房，而且是本村户口，在本村居住，可以申请宅基地。
根据《土地管理法》六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，村民出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。
据此，宅基地具有明显的身份属性，只有集体经济组织内的成员，即本村村民才享有宅基地使用权，并且宅基地的分配是以农户而非农民为单位，故宅基地使用权本身为家庭成员共同所有。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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