法律问答
婚前首付买房,婚后共同还贷,请问如果
离婚
或一方死后,房产如何分配
离婚房产分割
2023-05-22 15:18:12
律师解答共有3条
婚前购买的房产,婚后一起还贷的,房产归个人所有,婚后还贷部分共同分割。
您好,婚前他个人买的房子且房产证上只有他一个人的名字,属于他个人财产。婚后共同还贷部分属于
夫妻共同财产
,平分分割。
婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。
如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。
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