法律问答

你好，我买房首付都交了两个月了，购房合同一直拿不到怎么办。

2019-05-21 17:32:27

房产交易根据购房合同，到办产证的时候，交易中心会根据购房合同来办理产证。父母在儿女婚姻存续期间全款买房，如果没有特别约定，视为对夫妻双方的赠与，房产夫妻共同共有。如果购房日期在结婚之前，产证双方名字，一般也视为以结婚为目的的赠与，夫妻共同共有。
但现在由于没有房产证，如果离婚时双方协商不成，法院将不予处理，离婚后另诉。
买房合同交首付分期的，通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

交首付多久签购房合同

远闻(上海)律师事务所

婚后买房父母出首付房子是谁的

婚后买房父母出首付房子是谁的

01:24

贷款买房抵押合同怎么写

贷款买房抵押合同怎么写

按揭合同在银行怎么拿

按揭合同在银行怎么拿

您好，买房签了合同，交了首付快两个月了，备案还没下来，我该怎

正常的顺序是先签合同，后付首付。但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，那就只有去建

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

购房合同不见了怎么办

购房合同不见了怎么办

01:59

贷款买房银行有合同吗

贷款买房银行有合同吗

首付交了等了两个月购房合同一直下不来怎么办？

根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定,用购房合同来作为抵押,起不到法律保护作用。借款双

你好，我买房首付交了两个多月了，一直拿不到购房合同怎么办

购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供

购买小产权房后需要遵守的法律事项

购买小产权房后需要遵守的法律事项

租房合同违约房东拒绝退款怎么办

租房合同违约房东拒绝退款怎么办

农村宅基地算是自有住房吗

在法律角度下，处理农村宅基地与自有住房关系时，应首先明确宅基地的集体所有性质，农民仅享有使用权。若宅

租房合同违约后房东拒绝退款该如何维权

租房合同违约后房东拒绝退款该如何维权

你好。2013年报建坐南朝北现在可以改坐北朝南吗

在建筑朝向变更的问题上，具体操作如下：首先，咨询当地规划部门，了解变更建筑朝向的具体要求和流程。其次

小产权房拆了会不会有补偿

小产权房拆了会不会有补偿

现住房上面加建一层违法吗

具体操作**： 1. **补办规划证并缴纳罚款**： - 前往当地城乡规划主管部门了解补办规

买了小产权房的市民将来怎么办

买了小产权房的市民将来怎么办

房贷还没还清，可以转让给儿子吗？

你好，建议双方协商处理

曲靖经济房安置办法如何实施

经济适用房 5

曲靖经济房安置办法如何实施

爷爷房产直接过户至孙女名下是否符合法律规定

可以。若选择赠与方式，需办理赠与合同公证，并缴纳相关税费后办理过户；若选择买卖方式，需签订买卖合同，

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

临夏律师临夏找律师临夏律师临夏房产纠纷律师临夏房屋买卖律师临夏房屋租赁律师临夏二手房律师临夏开发商违约律师临夏装修纠纷律师临夏房屋产权律师临夏房屋中介纠纷律师

临夏律师东乡族自治县律师广河县律师和政县律师积石山县律师康乐县律师临夏县律师永靖县律师

临夏房产纠纷律师临夏公司法律师临夏合同纠纷律师临夏婚姻家庭律师临夏交通事故律师临夏劳动纠纷律师临夏刑事辩护律师临夏债务债权律师