法律问答

你好,请问农村建房需要留多少距离合法

房屋产权
2023-05-22 15:52:09
律师解答共有3条
  • 依据当地规划来确定
  • 法律分析:农村建房的间距,一般是由各个村庄所形成的习惯约定的,现在也有些适当改变,毕竟是大家的事情,需要各方协商。在法律上,一般来说不要妨害相邻权、地役权等,能够保证对方的正常生活、正常采光与通行即可。
    如果两屋间是属于规划道路的范围,那就必须留出规划道路建设的宽度,其宽度多少就要看村委规划是多少了。所以农村自建房与邻居相隔距离没有统一规定。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法
    第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
    直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
    第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
  • 农村建房的间距,一般是由各个村庄所形成的习惯约定的,现在也有些适当改变,毕竟是大家的事情,需要各方协商。在法律上,一般来说不要妨害相邻权、地役权等,能够保证对方的正常生活、正常采光与通行即可。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan
    (a)
    a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:
    1.2比值计算。按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于
    2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以
    0.70的系数。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。