婚前分期付款的房子属于婚前财产吗？

婚前分期买的房子婚后是否属于共同财产需要区分不同的情况：
1、在双方没有任何协议的情况下，婚前首付，登记在首付方名下，婚后共同还贷的，房子所有权归属登记方；
2、婚后还贷及其增值部分需要给对方折价；婚前首付，登记在双方名下共同共有，婚后共同还贷的，房子属于夫妻双方共有。
办离婚证的手续如下：
1、若双方协议离婚，则双方携带签订离婚协议书、结婚证等证件到婚姻登记机关办理离婚登记。
婚姻登记机关受理后，会先让夫妻经过30天的离婚冷静期，冷静期过后的30天内，双方应亲自到婚姻登记机关办理离婚登记；
2、若诉讼离婚，则只需带离婚判决书、身份证等证件到婚姻登记机关办理离婚证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

房子算婚前财产的情形有：
1、一方在婚前全款购买，并登记在该方名下的；
2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；
3、一方明确表示该房产赠与给对方，并且办理了产权登记手续的。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

房子属于婚前财产情况如下：
1、婚前全款买房，以自己的名义登记。一般来说，婚前购买的房屋婚后仍是个人财产；
2、对购买的房屋进行公证或双方约定；
3、如果房屋在婚前购买，但婚后双方共同偿还贷款，或父母购买并赠与双方，则不属于婚前财产。
一方的婚前财产，离婚时不予分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。