法律问答

你好，我以前租过房子。房东答应说物业费是他的中介证明的，但合同上写着物业费。我出现在我不租这套房子的房东不承认物业费

房屋租赁

2023-05-23 06:20:48

你好，具体要看你和房东签的协议对物业费的约定，辅以其他证明材料来解读是否包物业费
你好，建议协商解决
法律分析：物业费应由业主承担。业主也可以在租赁合同中约定由房屋使用人承担缴纳，但内部约定不能对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任，房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有的权利例如：
1、监督物业服务企业履行物业服务合同；
2、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。法律依据：《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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