法律问答
我在北京租了房子,然后在签
合同
的时候口头上说住半年或者半年以上就可以退押金,但是签合同的时候没有看到一年。现在住了半年,想退租,但是出租人不退怎么办?
房屋租赁
2023-05-23 09:12:40
律师解答共有3条
租房没到一年押金退不退要看合同中是否有对租房后中途退房有明确规定的,如果有,按合同中有规定执行; 如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行; 如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律分析:一般是不可以退的,如果双方协商一致的,是可以退押金的。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律分析:如果租赁合同当中约定了
合同履行
期间不退押金,则房东可以不退。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房签了一年合同想走押金怎么办
房产纠纷
175
和月嫂签合同范文
劳动合同
324
宗华律师
广东云行律师事务所
押金不退可以报警吗
01:25
2345
房租合同签一年,干半年不想租了,押金不退怎么办
房屋租赁法律常识
3926
物业公司不退业主水电押金怎么投诉
民法典
2423
房地产网签合同标准范本
多人购房
324
房东不退租房押金该怎么处理
17760
个人租赁签合同通用版范本
采矿权
324
我之前跟房东谈的是租一年,但是先签了半年合同,现在不想住了,
房东在租期结束不退押金的,租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的
人咨询过
继续咨询
当时租房没跟房东碰面,跟中介说租半年,完事就签了半年合同,现
租房到期时,房东不退合同押金的承租人可以协商,请求其在合理期限内退还押金;协商不成的,承租人可以根据
人咨询过
继续咨询
当时租房子的时候说要租半年,然后没有注意合同上写的一年,现在
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
租赁合同允许转租半年,押金可在一年期满时退还。当时签合同的时
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
长沙律师
长沙找律师
浏阳市律师
浏阳市找律师
长沙房产纠纷律师
长沙房屋租赁律师
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
长沙房产纠纷律师
长沙公司法律师
长沙合同纠纷律师
长沙婚姻家庭律师
长沙交通事故律师
长沙劳动纠纷律师
长沙刑事辩护律师
长沙债务债权律师