法律问答

律师你好、夫妻双方协议离婚后房子在女方名下，过户给男方需要花多少钱？

离婚

2019-05-21 19:27:57

夫妻双方感情确以破裂的，可以判决离婚。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。
不抚养小孩的一方应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
您好。
1、你们双方的书面协议时有效的，对双方都有约束力，协议之后的个人存款购买的基金他方是无权分割的
2、婚前的房产如果在婚后的出租期间，他方有共同经营付出行为，应认定为夫妻共同财产，如果没有共同经营付出行为，可认定为一方个人财产
3、继承或赠与所得的财产一般为夫妻共同财产，除非遗嘱中有明确规定只归一方所有。如果您父亲当时遗嘱中明确只给你，即为你的个人财产，如果没有明确即为夫妻共同财产。如果对方现今提出以离婚诉讼提起分割这部分财产是可以的。如要详细解答，欢迎来电免费咨询
如果双方对于离婚及财产及子女抚养均达成一致意见可以协议离婚，到民政局办理手续即可，如果女方不同意离婚或者就财产或者子女抚养达不成一致意见，男方只能在女方分娩后一年才能到法院起诉离婚。如果财产不属于夫妻共同财产，那你们无法分割。
（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
　　析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
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