法律问答

您好,租房押金不退,商量退租后房东不退押金

房屋租赁
2023-05-23 09:38:08
律师解答共有3条
  • 租房押金不退的问题,可以双方协商解决,如协商不成,租客可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。法律依据:根据2021年实施的《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
  • 租房子押金不退,如果承租人并未违约,则可以与对方协商退还押金。如果合同约定租赁期限届满时退还押金,此时对方不退还构成违约,承租人完全有理由要求对方履行合同约定。如果纠纷无法解决,可以到人民法院起诉。
    根据2021年生效的《民法典》第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
    根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    法律依据:《民法典》第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    《民事诉讼法》第一百二十条第一款
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
  • 你好,租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
    1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款
    2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。
    这个一般给房东交房租时,银行转账留好票据,或者支付宝转账时都有留存记录,如果是给现金也要留有收据
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。