法律问答
你好 我想咨询:我14年买的房并缴纳了契税,今年我卖房结果有大税,还交纳了契税,才知道开发商收了契税没给往上交,
2019-05-21 19:46:34
律师解答共有2条
按国家规定契税范围是1%-4%,个人首次购房(标准房——指普通住宅,面积在120+-20%以内,具体标准各地不一,但不能超过本规定)减半
征收
。如果能证明多交了税,是可以要求退的。
契税应在办理产权过户时交纳。
契税一般是在网签
合同
去房管局备案的时候就开始缴纳的!也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的,具体可以咨询当地地税局工作人员!
一、交房指的是依据商品房
买卖合同
的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区
物业管理
建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
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