法律问答
房产证上加了配偶的名字,
结婚
后能再加上对方的名字吗
房屋产权
2023-05-23 12:14:09
律师解答共有3条
在婚姻关系存续期间,房子可以直接加名;如果非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。如果在房产证上加了配偶的名字,则该房产就是
夫妻共同财产
。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚后房产证上可以加名字。经过财产拥有者的同意,可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记收取契税等,当地的房管所办理即可。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
结婚后婚前购买的房产可以添加配偶的姓名,当事人只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可,房产证加了配偶名字后,该房产为夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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