法律问答
离婚
后房屋的分割是怎样的
离婚房产分割
2023-05-23 14:31:01
律师解答共有3条
离婚后双方只能就属于
夫妻共同财产
的房屋进行分割。登记在夫妻双方名下的房产属于夫妻共同财产,离婚时可以分割。婚后购买的房屋,无论登记在哪一方名下,都是夫妻共同财产。分割夫妻共同财产时可以先双方协商决定,协商不成的可以诉至法院,请求法院分割。
法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚后房产如果该房子是属于夫妻共同所有的,那么由夫妻双方协商分割;如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方使用,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚时房子的分割:
1、婚前一方购买的且取得房产证的,属于个人财产,不进行分割;
2、婚后构成的房子,按夫妻共同财产分割;
3、婚前办理按揭支付首付,取得房产证,婚后共同还贷的,该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分,除另有约定外,应当视为夫妻共有财产分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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