法律问答
去掉房产证,房主的名字需要什么手续?
房屋产权
2023-05-23 14:34:10
律师解答共有3条
从房产证去掉名字是需要一定流程和手续的,首先要去公证处办理赠与公证,然后再带以下材料到所属的区房地产交易中心办理: 1.房地产 登记申请书 的原件 2.当事人的身份证明原件以及复印件 3.委托书 4.房地产权证的原件 5.房屋的平面图 6.地籍图 7.契税凭证的原件 8.经公证的赠与书或者
赠与合同
原件
要去房产登记部门办理。
房产证想要去掉共有人名字,需要经过共有人的同意,然后去当地的房产登记部门办理相关手续即可。
房产证上去掉共有人的名字有两种方法:一种是采取过户赠与的方式,另一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式需要到公证处进行公证,而过户买卖方式则无需公证。
房屋产权
人在房本去掉一个人名可以采取过户赠与的方式,还可以采取过户买卖的方式。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场,且都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。
法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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