法律问答
夫妻房地产更名需要什么手续,夫妻如何更名?
房屋产权
2023-05-23 18:42:13
律师解答共有3条
您好,可以走夫妻更名的手续:前提条件需要房本干净无抵押(如按揭贷款),直接去建委变更名字就行;
如果有按揭,必须还清之后或者需要贷款银行的同意才能够更名;但是实际操作中,银行为了规避风险,一般不会出具同意书。
需要携带的资料:夫妻双方的身份证、房产证、
结婚
证原件及复印件到海淀建委领号(需夫妻双方到场),填写变更协议等文件,一般当天就可以领取新房本。
夫妻更名目前只涉及工本费用:商品房——80元/本,每增加一本加收10元;已购公房、经适房——40元/本,每增加一本加收10元;
您好,可以走夫妻更名的手续:前提条件需要房本干净无抵押(如按揭贷款),直接去建委变更名字就行;
如果有按揭,必须还清之后或者需要贷款银行的同意才能够更名;但是实际操作中,银行为了规避风险,一般不会出具同意书。
需要携带的资料:夫妻双方的身份证、房产证、结婚证原件及复印件到海淀建委领号(需夫妻双方到场),填写变更协议等文件,一般当天就可以领取新房本。
夫妻更名目前只涉及工本费用:商品房——80元/本,每增加一本加收10元;已购公房、经适房——40元/本,每增加一本加收10元;
不动产夫妻更名手续,具体如下:
1、办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》;
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给号码,然后凭号码去相关窗口办理;
3、办理房产证变更为配偶名字,要交更名费用;
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知初始密码,可自行更改。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产名字变更手续是什么
2595
最新上海市房地产代理合同
合同范本
324
彭大成律师
广东经国律师事务所
村证房村里更名有效吗
01:47
2345
离婚后房产更名需要什么手续
1225
房产证改名字要交什么费用?
改名字费用
房产夫妻间更名的应怎么办
婚姻期间房产办理更名手续需到房屋所在地的不动产登记机构递交申请,提供夫妻双方的的结婚证和房屋产权证书
人咨询过
继续咨询
合资开发房地产合同
合同范本
324
如何办理房产证更名?
房产过户
15680
夫妻之间房产证更名需要什么手续和资料?房子有贷款
房产证加名字在不同的情形下,程序会有所不同。以下以夫妻间加名为例进行介绍:对于夫妻之间想要加名的情况
人咨询过
继续咨询
合肥市房地产经纪合同(之二)
合同范本
324
如果房屋改名需要什么手续
房子改名字办理的方式是当事人携带身份证、户口本、房产证到不动产所在地的登记机构填写房产证变更登记申请
人咨询过
继续咨询
如果房屋改名需要什么手续
房子改名字办理的方式是当事人携带身份证、户口本、房产证到不动产所在地的登记机构填写房产证变更登记申请
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3125
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2250
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1625
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1475
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1225
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1175
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
成都律师
成都找律师
郫都区律师
郫都区找律师
成都房产纠纷律师
成都房屋产权律师
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
成都房产纠纷律师
成都公司法律师
成都合同纠纷律师
成都婚姻家庭律师
成都交通事故律师
成都劳动纠纷律师
成都刑事辩护律师
成都债务债权律师