你好，我想商量一下，我和妻子有首付房，可以加上母亲的名字吗？
房屋产权
2023-05-23 18:46:08
律师解答共有3条
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可以加上母亲的名字。
房产证加名字及办理费用：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
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法律分析：夫妻婚后买房可以加一方父母名字,产权人同意，并满足以下条件可以加名：
1、在房屋未还清住房贷款的情况下，需要银行同意变更贷款合同。
2、无房贷情况下，需要征得产权人同意，非夫妻关系需要立定赠与协议，并公证后可以办理加名。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。 -
母亲的房产证上是可以添加上儿子的名字的，只需要两人携带身份证前往当地的房管局，申请添加共同所有人即可
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
