法律问答

离婚了,房产转让在哪里可以办理?

离婚房产分割
2023-05-24 00:42:14
律师解答共有3条
  • 房屋转让到房地产交易中心办理,双方必须到场,并携带证件及相关材料。证件包括身份证、户口本、购房发票、买卖合同、契税发票、房屋房产证、房地产交易中心要求填写的材料。材料齐全的时候可以当天办理,然后去税务局缴纳相关税款。
    以上手续办理完毕后,二十天左右就可以拿到新产证了。需要注意的是,尽量自己处理。如果要委托人处理,尽量明确相关的权力义务,防止委托人善意损害自己的权利。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第六十二条
    房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
    因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
  • 离婚房产转移需要这些手续:
    1、向房产部门申请过户;
    2、提交相关资料;
    3、房产部门审核资料;
    4、审核无误就会办理过户登记;
    5、发放产权证书。
    《不动产登记条例》第十五条法律依据:《不动产登记条例》第十五条
    《不动产登记条例》第十五条
    当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
    第十八条
    不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
    (一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
    (二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
    (三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
    第二十一条
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
  • 离婚房产转移需要的手续如下:
    1、双方共同申请过户;
    2、提交相关资料;
    3、房产部门审核资料;
    4、审核无误就会办理过户登记;
    5、发放产权证书
    根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记
    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请
    第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记
    不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记
    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请
    第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记
    不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。