法律问答

房屋质量有问题,但是没有工程费用可以起诉吗?

产品质量
2023-05-24 07:44:07
律师解答共有3条

  • 一、房子质量问题怎么起诉开发商
    1、房子质量问题起诉开发商的方式如下:
    (1)收集好证据,具体存在哪些质量问题;
    (2)先与开发商协商让其修复解决;
    (3)如果开发商坚决不处理,可以准备好相关材料到有管辖权的人民法院起诉。
    2、法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条
    【人身损害的赔偿责任】经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
    第五十条
    【侵犯人格尊严的责任】经营者侵害消费者的人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的,应当停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉,并赔偿损失。
    二、房屋质量问题怎么维权
    1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径;
    2、到消费者协会投诉;
    3、找负责的主管机关;
    4、到人民法院起诉。
  • 法律分析:房屋质量一般是开发商责任,如果业主因房屋质量问题拒交物业费时,而房屋质量与物业公司无关时,业主是不可能以此为由拒交物业费的。但是可以向物业反应房屋质量问题,与开发商协商解决,协商不成的,可以收集证据向当地人民法院起诉。
    法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
    人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
    中华人民共和国民法典
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
  • 房子质量问题起诉开发商的流程如下:
    1、收集好证据,具体存在哪些质量问题;
    2、先与开发商协商让其修复解决;
    3、如果开发商坚决不处理,可以准备好相关材料到有管辖权的人民法院起诉。
    房屋质量问题怎么维权
    房屋质量问题维权的方法如下:
    1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径;
    2、到消费者协会投诉;
    3、找负责的主管机关;
    4、到人民法院起诉。
    法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条
    【人身损害的赔偿责任】经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
    造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
    第五十二条
    【财产损害的民事责任】经营者提供商品或者服务,造成消费者财产损害的,应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。