法律问答

租了半年房子，发现房间里全是蟑螂，环境恶劣，影响入住，能退房租吗？押金能退吗？

房屋租赁

2023-05-24 09:32:09

疫情期间出租屋可以退房，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿，有押金的，押金一般不能退还。但是因为疫情，当事人不能继续租房子的，可以以不可抗力为事由，要求部分或者全部免除责任。
法律依据：《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
这个应该没有权利吧。
一般的出租房里面有蟑螂都是正常的事情。
不过要是你租的是高档的公寓，那可以要求没有蟑螂。
或者是你们的合同里面有约定这一条，那就可以要求退租了。
可以。
1.如果房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理；如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，造成损失，可以扣除合理损失违约金和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
法律依据：《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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