法律问答
120平米的店铺交易,各种费用总共多少钱?
合同违约纠纷
2023-05-24 11:01:29
律师解答共有3条
具体税率如下:买家支付。
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:
0.05%。
5、契税:交易价(或评估价)×4%。
营业税及附加税:
A、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×
5.5%。
B、不能提供上手发票的,为转让收入×
5.5%。
C、税费为差额的
5.56%。
土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
以上内容参考:
百度百科-商铺税费
交易成本,又称交易费用,是指在完成一笔交易时,交易双方在买卖前后所产生的各种与此交易相关的成本。
交易成本的分类如下:
1、搜寻成本:商品信息与交易对象信息的搜集;
2、信息成本:取得交易对象信息与和交易对象进行信息交换所需的成本;
3、议价成本:针对契约、价格、品质讨价还价的成本。
法律依据:《公司法》第二十一条,公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。
违反前款规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。
需要具体问题具体分析,销售费用管理费用及财务费用属于期间费用,不包括在产品成本中。法律依据:《
中华人民共和国价格法
》 第三条 国家实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。
价格的制定应当符合价值规律,大多数商品和服务价格实行市场调节价,极少数商品和服务价格实行政府指导价或者政府定价。市场调节价,是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。
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