物业收取的装修垃圾清运费是否包括敲墙垃圾清运？
业主维权
2023-05-24 15:44:08
律师解答共有3条
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是合理的。对于装修垃圾清运费的收取方式和价格，各个小区的物业服务公司都不尽相同，有的小区按房屋面积进行收费，有的小区则按产生垃圾的数量收取，有的小区则直接按户型收费，90多平方米户型收取500元左右。
具体到装修垃圾清运费方面，由于没有统一的规定，业主可以先向物价部门了解该项收费的平均价格。标准装修垃圾清运费的收费标准将要实府指导价，可能会以两种方式指导收费:一是实行高限价;二种是制定基本价，小区可根据各自情况上下浮动。
法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 -
是合理的。对于装修垃圾清运费的收取方式和价格,各个小区的物业服务公司都不尽相同,有的小区按房屋面积进行收费,有的小区则按产生垃圾的数量收取,有的小区则直接按户型收费,90多平方米户型收取500元左右。
具体到装修垃圾清运费方面,由于没有统一的规定,业主可以先向物价部门了解该项收费的平均价格。标准装修垃圾清运费的收费标准将要实府指导价,可能会以两种方式指导收费:一是实行高限价;二种是制定基本价,小区可根据各自情况上下浮动。
法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 -
民法典中对垃圾清运费没有明确的规定。但是垃圾清运费可以在物业服务合同中体现，民法典规定，物业服务公司应该与业主签订物业服务合同，而物业费是否包括垃圾处理费，要看物业合同是否有约定，如果没有约定的，一般不包括垃圾处理费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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