法律问答

我的房子租出去了，拖了3年的房租不给交，我该怎么办？

2019-05-22 06:02:08

1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。　　业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。
业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，解除合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

老板拖欠运费不给,我该怎么办

刑事辩护 4115

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

离婚后拖欠抚养费怎么办？

离婚后拖欠抚养费怎么办？

01:51

承租人不支付租金出租人可以怎么做

承租人不支付租金出租人可以怎么做

房东不同意转租怎么办

房东不同意转租怎么办

范小强律师

北京市盈科（广州）律师事务所

交押金合同违约怎么办

交押金合同违约怎么办

01:31

承租人逾期不支付租金出租人可以怎么做

承租人逾期不支付租金出租人可以怎么做

你好，租户房租拖着不交，又不退房，我该怎么办?

您好，帮您了解到，目前对于不交房租也不给钱也不有如下： 1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方

付了一年的租金，但因为房东的房子是单位的，他无权出租，他一直

1、注意《合同法》对租赁期限的特别规定(《合同法》第 214、215条)，这是租赁合同审查的重点之

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1870

我租的房子还没到期，房东拖着不处理，压了我剩下的房租和押金不

因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任? 由于出租人并未直接与次承

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1390

合同纠纷的类型分为哪些有没有法律规定

合同纠纷类型多样，处理需依法进行。合同成立纠纷可审查合同要素是否齐全；履行纠纷需确认双方履约情况；变

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 995

未约定合同生效日期时，应如何处理？

合同未约定生效日，签订日即生效。操作建议：1. 确认合同是否已签名、盖章；2. 检查合同是否有其他生

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 870

签了空白合同应该怎么样应对

签了空白合同需谨慎应对。若合同可完善且无违法情形，可督促对方填补并审查；若合同涉嫌欺诈或显失公平，可

判决抵押无效如何处理

抵押担保 790

合同公司未盖章吗

合同未盖章可能有效。操作方式：1.若合同未明确规定需盖章，双方签字或按指印即可。2.若合同规定需盖章

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 675

假如合同是你自己签的，检方会承担法律责任吗？

你签订的是什么合同？一般来讲合同效力待定

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

岳阳律师岳阳找律师岳阳合同纠纷律师岳阳合同违约纠纷律师岳阳合同审查律师岳阳借款合同律师岳阳买卖合同律师岳阳租赁合同律师

华容县律师临湘市律师平江县律师湘阴县律师岳阳县律师汨罗市律师岳阳楼区律师云溪区律师君山区律师

岳阳房产纠纷律师岳阳公司法律师岳阳合同纠纷律师岳阳婚姻家庭律师岳阳交通事故律师岳阳劳动纠纷律师岳阳刑事辩护律师岳阳债务债权律师