法律问答
请问我是退休教师可以回农村建房吗
土地纠纷
2023-05-24 21:01:28
律师解答共有1条
农村房屋是指建设在农村集体土地上的不动产,平房通常核发集体土地使用证或叫宅基地使用证,这个证书是您享有房屋所有权的证明。根据我国现行法律,农村房屋不能在市场上流通,只可以在本集体经济组织成员间可以转让,如果对外转让,
合同
是无效的,更是无法过户的。
转让给本集体经济组织成员的过户,通常都是在村委会的同意下,双方签署合同,村委会盖章,然后买卖双方持合同书,双方身份证明等材料,到该房屋所在地的县级国土资源管理部门或政府,进行过户申请,由管理部门审核批准。
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