法律问答

你好,我已经21岁了,孩子出生两个月了,在农村可以申请宅基地吗?

土地纠纷
2023-05-25 06:36:15
律师解答共有3条
  • 法律分析:在农村可以申请宅基地。
    1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
    2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
    3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
    1、年龄未满十八周岁的;
    2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
    3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述。法律依据:《河北省农村宅基地管理办法》 第七条 农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
    (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
    (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
    (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
  • 法律分析:农村居民申请宅基地必须符合下列条件:
    1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
    2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
    3、农村居民建房限额标准,由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定,不得超越;
    4、农村居民建房必须“一户一基”;
    5、农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;
    6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第三百三十一条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
    第三百三十二条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
    第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

  • 申请宅基地的条件是满18周岁的男青年,不满足一个儿子一块宅基地的情形,与分户不分户基本无关,宅基地一般村里都制定了规划,不能任意分割,否则村里可能无法安排家庭住址。
    在农村如果想申请宅基地,只有满足下列条件中一条方可申请。
    1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
    2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
    3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
    法律依据::
    《农村宅基地管理办法》 第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不得超过140平方米区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
    宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内人及六人以上的农户125m2以内。
    使用非耕地的,每档最高可增加15m2区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m2。
    实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的,可放宽一个档次的用地限额。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。