法律问答
您好:我是
拆迁安置
房,房款于2O14年12月结清,当时没到物业拿钥匙,今天去拿钥匙时,物业要求我补2年物业费,他的行为合法吗?请回复。谢谢
2019-05-22 07:00:53
律师解答共有2条
关于向人民法院提起民事诉讼问题
《条例》第十五条规定:“
拆迁补偿
安置协议订立后,
被拆迁人
或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,
拆迁人
可以依法向
仲裁
委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。起诉期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
”《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》法复[1996]12号 规定:拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。
安置房
,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
所谓拆迁安置房是指因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的
动迁
安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。
所以和一般的商品房交易有很大的不同
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