你好，租房主空坏了，谁负责？
房屋租赁
2023-05-25 08:18:16
律师解答共有3条
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租房后非人为损坏由谁负责，需要分情况而定：
1、如果是由出租人自身过错导致的，出租人应当自己负责，租赁物的毁损、灭失；
2、如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；
3、租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则第三人向出租人负侵权损害赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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租房后非人为损坏由谁负责，需要分情况而定：
1、如果是由出租人自身过错导致的，出租人应当自己负责，租赁物的毁损、灭失；
2、如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；
3、租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则第三人向出租人负侵权损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 -
法律分析：
1.若是非人为损坏的，需要根据合同来执行赔付而合同没有约定的话，由房东负责.若是人为因素损坏的，谁损坏谁负责了:
3.如果说是承租方在使用的过程中，由于不当行为或故意造成损坏的，那么由承租方进行维修，并赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
