车位12w买的，现在14万卖的话要交多少税费？
房屋买卖
2023-05-25 11:56:09
律师解答共有3条
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需要缴纳契税、印花税
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您好，车位买卖双方的税费如下：
买方：契税3%。
卖方：个税、增值税、土地增值税。
1.提供购房发票：
差额部份30-60%土地增值税，差额部份
5.6%增值税（原营业税）；差额部份20%个税；
2.不提供购房发票：
全额5%土地增值税；全额
5.6%增值税（原营业税）；全额
1.5%个税。
值得注意的是，物业维修基金不纳入税费扣减范围。 -
车位属于不动产，如果销售方为增值税一般纳税人并且适用一般计税方法，那么税率为10%，增值税税费就是不含税买价乘以10%；如果销售方为小规模纳税人，或者销售方为适用简易计税的一般纳税人，那么税率为5%，增值税税费就是不含税买价乘以5%。
拓展资料：
销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。
不动产是指不能移动，移动后会引起性质，形状改变的财产。本税目的征收范围包括：销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物。销售建筑物或构筑物，是指有偿转让建筑物或构筑物的所有权的行为。
以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物，视同销售建筑物。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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