两天前，我刚租了一所房子，但中介交付的房子有很多问题。很多地方都漏水了。楼下的租户应该赔偿。谁应该对责任负责？中介不在乎事情，推卸责任。3月5日刚租的房子，现在退款中介不退还押金，中介费也不退还。有什么办法可以回来吗？12315可以吗
房屋中介纠纷
2023-05-25 21:42:12
律师解答共有3条
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租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失，租户是有义务尽快回来处理漏水的事情，并且应该对你的损失进行赔偿，协商不成，可以诉讼解决。
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处理房东不退还押金的方法如下：承租人可以与房东协商，要求其尽快退还；协商不成的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁；或者准备起诉状和相应的证据材料，向法院起诉要回押金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
