父母给孩子买的房子有权给配偶吗？
离婚房产分割
2023-05-26 00:50:46
律师解答共有3条
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以孩子名义购买的房屋，从法律意义上来讲以房屋登记上的名字来确认权属规定，该房屋应当归小孩所有。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
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法律分析
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根据相关法律规定，在夫妻关系存续期间，夫妻双方中一方父母为自己子女购买房屋，如果一方父母明确表示是给予自己子女这一方的，那么，此房屋为这一方个人所有，是不需要经过配偶同意的。如果没有此明确表示，房产则属于夫妻共同财产，配偶也是该房产的共有人，拥有同等的权利。夫妻中一方及其父母想要处分该房产，理应得到配偶的同意。如果没有得到配偶的同意，就去处分房产，这种行为是无效的。因此，父母如果只想给自己子女房产，而不愿意让自己子女的配偶占有份额，应当作出明确的意思表示。
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法律依据：
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《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
婚前一方父母出资购买房产的，没有明确表示送给双方，视为对子女一方的赠与，该房产属于一方子女的个人财产，孩子的配偶无权分割；婚后，一方父母出资购买房产的，没有明确表示赠与子女一方的，视为对夫妻双方的赠与，孩子的配偶有权分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》
第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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