法律问答
买
二手房
签协议交定金,现在发现外墙几平方米脱落,怎么办?
二手房
2023-05-27 10:28:08
律师解答共有3条
您好,按照
合同
约定履行
二手房定金
合同纠纷
可以通过和解、协商、
仲裁
、诉讼解决。双方可以先行私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据定金合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
二手
房屋买卖
定金协议书主要包括买卖双方的基本信息、二手房屋的地址、面积等信息,并需要写明关于定金价款及其支付方式;房屋交付并一转所有权归属的方式、期限和相关手续;
违约责任
以及解决争议的方式等内容。
法律依据:
《
民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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