哪些房子是不可以进行网签

属于以下情形的房子，一般不能进行网签：
1、法院查封的房屋；
2、经济适用房未满五年；
3、没有办理房产证的房子；
4、规定的其它不可以办理网签的房子。
根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

1.委托人和居间人签订居间合同后，还不能进行网签，网签是指对房屋买卖合同进行网上备案，所以签订房屋买卖合同才能网签。
2.法律依据：《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》
三、优化网签备案服务
(七)推进“互联网+网签”。积极推行“互联网大厅”模式，鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务端建设，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。优化窗口服务，做好“一窗受理”，提供房屋交易、缴税和登记集中办理、一次办结服务。
(八)延伸端口就近办理。市、县住房和城乡建设部门应当将房屋网签备案端口延伸至房地产开发企业、房地产经纪机构、金融机构，方便房屋交易主体就近办理、当场办结。新建商品房买卖，由房地产开发企业与购房人签订买卖合同时办理网签备案;通过房地产经纪机构成交的存量房买卖，由房地产经纪机构在当事人签订买卖合同时办理网签备案;金融机构提供房屋贷款的，可由金融机构为当事人办理房屋买卖合同、抵押合同网签备案。

1、不是，网签一般是在房屋所在地的房管局进行办理。
2、过程中需要对合同进行备案，办理后购房者在网上就能查询到该房屋的相关信息。
3、一般情况下，网签需要本人亲自前去办理，若本人有事无法到场办理，可以写一份委托书，写明具体情况，即可委托他人前来办理。
以上就是对于网签的相关内容，希望可以帮助网友们。