法律问答

你好，我想问一下，我今年租了一个门市，但是刚租了半年就拆了。如果房东不退剩下的半年钱怎么办？我们只有转账记录，没有合同

房屋租赁

2023-05-27 11:02:43

房东不退钱有以下解决途径：
1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。
2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。
3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
房东不退房租租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求其返还。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律分析：可以协商续签或要求房东退还交的房租，房东不退还的可以携带有关证据向法院起诉要求退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房子一个月到期了房东不退压金怎么办

房产纠纷 1743

无纺布购销合同范本

购销合同 324

无纺布购销合同范本

谢有林律师

广东哲诚律师事务所

不签租房合同怎么办理吗

不签租房合同怎么办理吗

00:58

店面拆了租户不退押金怎么办

房产纠纷 742

店面拆了租户不退押金怎么办

房租合同签一年,干半年不想租了,押金不退怎么办

房屋租赁法律常识 3866

房租合同签一年,干半年不想租了,押金不退怎么办

你好，我们家签了一年的合同，房东说可以退半年，现在半年到了，

你好，按照租赁合同约定履行

没有预售证的居间合同模板

代收代付 324

没有预售证的居间合同模板

租房租了半年签了一年合同不租了怎么办

房产纠纷 1555

你好，我们的房子已经签了一年的合同，但是房东说可以退，现在半

这种情况建议和房东协商即可

没有房产购房合同

多人购房 324

没有房产购房合同

你好，我房子还没到期，但是我想退房，因为是年付的，房东不给退

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

你好，我付了一年的房租，13000元，500元的押金。我租了

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

景洪市律师勐海县律师勐腊县律师

昆明律师曲靖律师普洱律师临沧律师西双版纳律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权