法律问答
我婆婆的房子告诉我们,
安置房
需要过户费吗?
房屋买卖
2023-05-27 11:02:43
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购买安置房有以下流程:
1、要先签订房地产的
买卖合同
;
2、签了买卖
合同
首付以后,再付三成的手续费;
3、要去房地产的交易中心进行过户;
4、双方当事人一定都要到场,签字;
5、一方不去的话,要委托公证处作证;
6、还需要递交开发商名下房产证原件,开发商
法人
的委托书等资料。 法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择
房屋产权调换
的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
平台特邀律师
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2023.05.27 11:01:39 解答
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房屋过户费用包括如下几种:
房地局办理过户手续契税:按照房屋实际成交金额的
1.5%计算缴纳。合同印花税:按照房屋实际的成交金额的千分之一缴纳。产权证印花税:金额为每本5元。房地产交易手续费6元/平方米和测绘费每平方米1元。房屋所有权登记费的每套收费标准为86元。也要看当地收费标准的实际情况
找法网咨询顾问
2023.05.27 11:01:51 解答
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过户费需要双方协商确定,既可以由买方出,也可以由卖方出,国家没有这方面严格的规定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条:房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。
房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
房产纠纷律师团队
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2023.05.27 11:02:43 解答
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