法律问答
租赁合同
到期，房屋仍在租赁期间，转售
合同
是否有效
租赁合同
2023-05-27 11:34:16
律师解答共有2条
租房合同到期后是没有效的，因为合同到期后，合同双方的权利义务就终止，合同就终止。法律规定
合同终止
的情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；
债权债务
同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
法律依据：《
民法典
》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
房屋租赁
合同到期后,在原合同上续签有法律效力。房屋租赁合同到期后,如果在原合同上作适当修改或备注(主要是租赁期限),则相当于双方又签订了一份新的租赁合同,续签是有法律效力的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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