法律问答

你好,我想咨询一下。夫妻一方逾期无力偿还银行贷款,被银行起诉。贷款人名下没有房产。配偶在农村有自建房,确认人也是配偶。这所农村房子会被强制执行吗?

金融借款贷款
2023-05-27 17:40:30
律师解答共有3条
  • 法律分析:农村的房子如果符合下情形,能强制执行。金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持。
    (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。
    (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。
    (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
    执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期。被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
    法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持。
    (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。
    (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。
    (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
    执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期。被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
  • 法律分析:农村的房子如果符合下情形,能强制执行。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持。
    (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。
    (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。
    (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期。
    被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
  • 农村的房屋能否执行需要根据具体的情况判定。首先,法院能执行的不能是用于家庭生活所必需的房子。其次,法院执行的房子需要是房屋的产权人。如果违反法律规定是不能被执行的。
    法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条
    人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。
    在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
    中华人民共和国土地管理法》第十条
    农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。