法律问答
你好律师,想问一下,房子是两个人的名字,想改成一个人的名字,需要什么手续,需要两个人都到场吗
房屋产权
2023-05-27 18:54:10
律师解答共有3条
房产证上是两个人的名字,两个人的身份不同,要改成一个人的名字,需要的手续也是不同的。
1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以,
2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。
房产证上想写两个人的名字,必须两个人到场。夫妻共同名字的,取房产证是不需要一起去的;夫妻一方带上需要的所有证件也是可以的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
房产证写着两个人的名字,说明这个房子是属于共有产权的,这种情况下也是可以转到一个人的名下,可以去当地的公证处进行公证之后,再去房产局,带着公证书进行变更
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