法律问答

购房合同的内容是什么，购房合同的种类是什么？

房屋买卖

2023-05-28 06:36:13

购房合同的主要内容包括有：购房合同的双方当事人姓名、单位和地址；购房合同的标的、标的物数量、标的物质量、价款或报酬；购房合同的履行期限、履行地点和履行方式等；购房合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；　
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
购房合同的内容包含如下条款：
（一）购房合同人的姓名或者名称和住所；
（二）房屋标的；
（三）房屋数量；
（四）房屋的面积、地址等；
（五）购房合同价款或者报酬；
（六）购房合同履行期限、地点和方式；
（七）购房合同违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
签订购房合同需要注意以下内容：
1、房屋的产权证要齐全；
2、购房合同的当事人应当具有完全民事行为能力；
3、购房合同的内容应当包括房屋名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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购房合同有的内容都包括什么

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