法律问答

我没有房产,父母的房子卖了,我大概有30万左右,可以申请公租房吗?

2023-05-28 10:04:08
律师解答共有3条

  • 申请公租房的条件是:本人没有住房,并且没有能力购买房产的人群。父母把房子过户给子女后,子女属于有房,就没有资格申请公租房了。至于子女的子女还得看他的情况而定。
  • 法律分析:
    1、公租房申请是以家庭为单位的,儿女成年后户口通常都是独立的,所以不影响老人申请公租房。
    2、但老人申请公租房还需要注意满足公租房的申请条件,基本条件为:申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准。
    3、收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限等。法律依据:《中华人民共和国廉租房保障办法》 第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。
    实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。
    实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市,应当通过新建和收购等方式,增加廉租住房实物配租的房源。
  • 西安公租房申请条件
    一、本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口;
    二、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准(家庭人均月收入低于1080元);
    三、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含));
    四、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);
    五、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;
    六、申请人离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满3年;
    七、申请人年龄不得超过70周岁,单身应在30周岁以上。
    西安公租房申请材料
    1、按要求填写完整的法律依据:《西安市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);
    2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);
    3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件),持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件
    4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);
    5、婚姻状况证明:已婚的,提供结婚证复印件(验原件)。
    离异带子女的,提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的,提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。
    未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身,提供未婚证明;
    6、申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);
    7、申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明:工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。
    身份证及户口本地址证明:需由户籍所在社区出具证明);
    8、特殊情况需另外提供相应的证明材料。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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