法律问答

农村多年老宅基地办证怎么写申请书?

2023-05-28 17:12:11
律师解答共有3条
  • 农村宅基证办理流程如下:
    1、提出宅基地和建房书面申请;
    2、村民小组会议讨论,公示,公示后报村委会;
    3、由村委会将申请表以及申请材料上报国土资源管理所;
    4、调查属实,报镇人民政府批准;
    5、符合办理条件的,颁发农村宅基地使用权证。
  • 法律分析:农村宅基地使用证办理需提交资料:
    1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸);
    2、当地公安局派出所的证明;
    3、申请书一份、委托书一份;
    4、宅基地使用权登记表;
    5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件;
    6、更正后填写的土地登记卡三张。我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发集体土地使用证。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

  • 1、首先申请书要写申请人的姓名、身份证号等个人的基本信息
    2、写明申请事项,要写清楚申请农村宅基地的具体诉求
    3、要写清楚申请农村宅基地的事实和理由,这个理由一定要充分,并且尽量准备好相关材料,便于审批部门进行审批
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。