本人是房东，没有注销营业执照，现在联系不上他，新租户办不了执照我该怎么办？

上一个租户没有注销营业执照的办法具体如下：
1、房东去找到前租客拿到相关注销营业执照的证明书原件或复印件；
2、再找后租客说明，商议；
3、如果前租客找不到可以去本市工商局调档；
4、如果前租客没有销户，就与后租客要求前租客销户且告知其不销户后果。
：《中华人民共和国公司法》第一百四十二条法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百四十二条
【本公司股份的收购及质押】公司不得收购本公司股份。但是，有下列情形之一的除外：
（一）减少公司注册资本；
（二）与持有本公司股份的其他公司合并；
（三）将股份用于员工持股计划或者股权激励；
（四）股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份；
（五）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
（六）上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
公司因前款第
（一）项、第
（二）项规定的情形收购本公司股份的，应当经股东大会决议；公司因前款第
（三）项、第
（五）项、第
（六）项规定的情形收购本公司股份的，可以依照公司章程的规定或者股东大会的授权，经三分之二以上董事出席的董事会会议决议。
公司依照本条第一款规定收购本公司股份后，属于第
（一）项情形的，应当自收购之日起十日内注销；属于第
（二）项、第
（四）项情形的，应当在六个月内转让或者注销；属于第
（三）项、第
（五）项、第
（六）项情形的，公司合计持有的本公司股份数不得超过本公司已发行股份总额的百分之十，并应当在三年内转让或者注销。
上市公司收购本公司股份的，应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。上市公司因本条第一款第
（三）项、第
（五）项、第
（六）项规定的情形收购本公司股份的，应当通过公开的集中交易方式进行。
公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。
营业执照的办理流程有什么
1、办理名称预告核准通知书，携带个人身份证明，到工商大厅办理；
2、提供身份证明、经营场所证明，填写《个体户开业申请表》，签字，缴费；
3、领取营业执照。

房东没有权利注销执照的。
1、营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证，房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。
2、为了防止出现”前手承租人办理营业执照不变更或者注销影响后手承租人办理营业执照“侵害房屋出租人利益的问题，出租人在与承租人签订房屋租赁协议时，可以约定：承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的，在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或者注销登记，逾期不办理的，承担违约责任。

旧租客走了没有注销营业执照而导致现租户不能办理营业执照的情况，现租户可在合同约定，出租人有义务在合理的期限时间内为现租户排除出该障碍，为现租户提供条件，否则将承受无法办理营业执照而导致的违约责任。首先现在可行的办法就是找到原租户，与其协商要求办理迁移，要么就等到它被自然注销。
不然只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新的租户才能办理登记手续。其次房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。
因为新的租户或者房东自行注册公司使用原有地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。注意如果明知在规定期限内解决不了，请提前告知现租户，提前协商之后的事宜。
法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》 第三条
公司经公司登记机关依法登记，领取《企业法人营业执照》，方取得企业法人资格。自本条例施行之日起设立公司，未经公司登记机关登记的，不得以公司名义从事经营活动。