全款买房后网签，但开放商一直没有到房管局备案有影响吗？不是现房
房屋买卖
2023-05-29 00:03:00
律师解答共有3条
-
依据合同约定处理
-
您好，依据合同约定处理
-
法律分析：买房一般是先交房款再进行网签备案。购房者应该明确房屋来源的合法性和质量保证，在交首付款或全款之前，需要明确对方房屋的使用年限、房产证的真实性。房屋买卖在签合同时还要明确合同内容的合理性，以及网签备案的流程，交完款后应及时注意合同签署时间。
法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条 标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
