法律问答

在产权交易市场上,国有资产的流程是什么?

房屋产权
2023-05-29 09:38:08
律师解答共有3条
  • 国有资产交易的方式是:国有资产交易必须在联合产权交易所进行,否则就是无效的。企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行,并且不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。
    法律依据:《企业国有资产监督管理暂行条例》第四条
    企业国有资产属于国家所有。国家实行由国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责,享有所有者权益,权利、义务和责任相统一,管资产和管人、管事相结合的国有资产管理体制。
    第二十三条
    国有资产监督管理机构决定其所出资企业的国有股权转让。其中,转让全部国有股权或者转让部分国有股权致使国家不再拥有控股地位的,报本级人民政府批准。
    第三十条
    国有资产监督管理机构应当建立企业国有资产产权交易监督管理制度,加强企业国有资产产权交易的监督管理,促进企业国有资产的合理流动,防止企业国有资产流失。
  • 包括国有资产产权的调查统计、产权的界定和登记、产权的转让和处分、资产价值的评估,以及国家基金增减变动等管理制度的拟订或修订,以资产局为主办理,经国务院或财政部批准发布后,以资产局为主组织实施。组织预算内外、国境内外,中央和地方国有资产产权现状和变动情况的调查统计、产权界定和登记管理工作,以资产局为主办理,并将有关资料报送财政部。
    法律依据:《关于落实我局“三定”方案明确与财政部有关业务分工协作问题的请示》
    一、全国性预算内外、境内外国有资产产权管理法规和各项管理制度,包括国有资产产权的调查统计、产权的界定和登记、产权的转让和处分、资产价值的评估,以及国家基金增减变动等管理制度的拟订或修订,以资产局为主办理,经国务院或财政部批准发布后,以资产局为主组织实施。
    财政部在制订、修订预算、成本、折旧等法规以及国营企业和行政事业单位财务会计制度时,对有关国有资产保值、增值方面的规定,资产局参加讨论和会签。
    国有资产交纳所得税后的产权收益和产权处分收入的管理制度是国有资产管理制度的有机组成部分,今后由资产局为主制定。
    在全面实行税利分流和税后还贷之前的过渡阶段,有关企业承包利润上交等制度,以财政部为主,资产局参与制定。
    二、组织预算内外、国境内外,中央和地方国有资产产权现状和变动情况的调查统计、产权界定和登记管理工作,以资产局为主办理,并将有关资料报送财政部。
    各地方和各中央主管部门汇总的国有企业和国家行政事业单位的财政会计决算,在主报财政部的同时报资产局;财政部在审批决算时,有关国有资产产权的增减变动,由资产局审核和会签。
    今后随着国有资产产权管理制度的健全,有关国有资产产权的报表由资产局审批,抄报财政部。
  • 国有资产交易的方式是必须经过产权交易所交易。根据相关法律规定,财政部依法决定或批准中央文化企业的国有产权转让。中央文化企业决定其子企业的国有产权转让。法律依据:《财政部关于加强中央文化企业国有产权转让管理的通知》第三条
    财政部依法决定或批准中央文化企业的国有产权转让。
    中央文化企业决定其子企业的国有产权转让。其中,由中央文化企业直接管理和控制,资产总额和利润总额占本企业比例超过30%的重要子企业的国有产权转让事项,应当报财政部批准。
    涉及政府社会公共管理审批事项的,需预先报经政府有关部门审批。
    第四条
    资产财务关系在财政部单列的中央文化企业直接报财政部批准,其他中央文化企业经主管部门审核同意后报财政部批准。
    第五条
    中央文化企业国有产权转让应当依法履行内部决策程序和审批程序,按规定做好清产核资、审计和资产评估等有关工作,并以经核准或备案的资产评估值作为转让价格的参考依据。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。