法律问答
借给别人使用房产证复印件和身份证复印件有风险吗?
2023-05-29 10:26:10
律师解答共有3条
法律分析:存在一定的风险。借给别人,他人就享有
物权
的
占有
、使用、收益、处分的权利。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、
仲裁
、诉讼等途径解决。
第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
法律分析:房产证复印件和身份证复印件,不可以随便借给别人用,借给别人难免会造成个人的隐私泄露。也会有一定的法律风险。当事人如果担心提供产权证和身份证复印件会带来危害,可以在复印件背后注明:此复印件仅供某某某(身份证号)租房(房产地址)时,证明房产所有权人与
租赁合同
签约人是同一个人所用。
法律依据:《
中华人民共和国居民身份证法
》 第十六条 有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:
(一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的;
(二)出租、出借、转让居民身份证的;
(三)非法扣押他人居民身份证的。
法律分析:房产证原件最好不要外借,如果房产证供给其他人,其他人如果办理抵押贷款、非法活动的时候,对当事人会造成比较大的风险。一般说来,把复印件借给他人是不会有太大问题的,用房产证抵押、贷款还需要本人的身份证,最主要的是需要本人到场,所以只凭房产证复印件,是不行的。
租房子给别人,注册公司要求提供房产证复印件,如果不放心,可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。
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