请问:我买了新房，三年没住一天。交物业费的时候能申请少交物业费吗？你最多能少付多少？谢谢你！
物业管理合同
2023-05-29 11:12:15
律师解答共有3条
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你好，根据合同约定处理
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您好，虽没有入住，没有取钥匙,但提供了物业服务，也要交纳物业费。但你的购房合同应是现在开始计算的，如果你与原房主没有约定，应原房主交付物业费
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新房长期不住物业费应当按照物业服务合同的约定计算。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
