法律问答

您好,我想咨询一下押金不退可以拿回来吗?

房屋租赁
2023-05-29 15:01:30
律师解答共有3条
  • 押金能退。出现约定事由时可以按约定退换,给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前解除合同的,无权收回押金,而接受押金的一方当事人在不履行合同义务或合同期满双方权利义务履行完毕或提前解除合同的,押金应予以退还。
    债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
    :《中华人民共和国民法典》第五百八十七条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    押金不退可以报警吗
    押金不退可以报警。警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

  • 一、押金在法律上能退吗
    1、押金在法律上是可以退的。
    在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还。在违约时将会被扣除,当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣,债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零三条
    依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行:
    (一)保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任,保证人履行债务后,有权向债务人追偿。
    (二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
    二、押金与定金的区别有哪些
    1、性质不同。押金是一种质押担保,定金是金钱担保;
    2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付,其本质上不具有预先支付的特点,而定金需要在履行前交付;
    3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人,而定金是当事人之间的担保;
    4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后,交付人依然拥有所有权,接收人只是临时占有,做质押,而定金在交付的时候所有权转移至接收人;
    5、数额不同。押金没有规定,从当事人的约定,并且可以高于价款,而定金为20%的数额,并且不能高于标的物价款;
    6、是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则,交付人不履行义务,无权收回押金,接收人不履行合同,不承担双倍返还的责任,而定金则适用定金罚则

  • 一、交了押金没签合同押金可以退吗
    1、交了押金没签合同押金是否可以退。分以下情况:
    (1)看押金的性质,如果是物品保全可以要回;
    (2)如因保证金的一方原因而不签订合同,则不能退还保证金;
    (3)如因收到保证金一方当事人的原因而不签订合同,则应退还保证金。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    二、合同包括哪些类型
    合同包括以下几种类型:
    1、有名合同与无名合同,如买卖合同赠与合同借款合同租赁合同等各类合同;
    2、单务合同与双务合同,如买卖合同、承揽合同、租赁合同等;
    3、有偿合同与无偿合同,如租赁合同、雇佣合同、承揽合同、行纪合同等;
    4、诺成合同与实践合同,如借贷合同、定金合同等;
    5、要式合同与不要式合同;要式合同是按照法律规定或者当事人约定必须采用特定形式订立方能成立的合同。不要式合同是对合同成立的形式没有特别要求的合同;
    6、主合同与从合同,如保证合同、定金合同、质押合同等。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。