法律问答

农村房子可以写未成年人的名字吗

房屋产权
2023-05-29 15:56:08
律师解答共有3条
  • 法律分析:符合条件的前提下,可以写未成年人的名字:
    1、在该房屋为一次性全额受让的前提下,房产证可以登记为未成年子女的名字。
    2、办理该项时:应当由其监护人(父母等)代为申请登记:
    (1)监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;
    (2)因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
    法律依据:《中华人民共和国住房登记办法》 第十四条 未成年人的房屋由未成年人的监护人代为登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料。申请办理未成年人房屋登记处置的,还应当提供未成年人利益的书面保证。
  • 法律分析:符合条件的前提下,可以写未成年人的名字:
    1、在该房屋为一次性全额受让的前提下,房产证可以登记为未成年子女的名字;
    2、办理该项时:应当由其监护人(父母等)代为申请登记:
    (1)监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;
    (2)因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
    房屋登记办法》(建设部令第168号):
    第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
  • 符合条件的前提下,可以写未成年人的名字:
    1、在该房屋为一次性全额受让的前提下,房产证可以登记为未成年子女的名字;
    2、办理该项时:应当由其监护人(父母等)代为申请登记:
    (1)监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;
    (2)因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
    《房屋登记办法》(建设部令第168号):
    第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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