你好！把房子转让给儿子，能收回吗？谢谢你
房屋买卖
2023-05-30 07:14:08
律师解答共有3条
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赠与儿子的房子一般不可以收回。要收回已经赠与的房子，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。根据相关法律规定可知，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用上述情形。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 -
可以通过赠与的方式把财产转移给儿子。具体需要与儿子订立赠与合同。赠与合同应当写明双方当事人的基本信息、自愿赠与的意思表示、赠与的财产范围等内容，由双方当事人签字，写上年月日即可。
此外，动产直接按合同交付即可，但房屋等不动产必须办理变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
