法律分析:
购买二手房过程中应该注意的问题如下:
一、
房屋产权是否明晰。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的
买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰。
三、各项面积是否准确。
四、
合同约定是否明确。法律依据:《
中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。