法律问答
您好，关于物业起诉十年未缴纳物业费的事情
物业管理合同
2023-05-30 12:08:08
律师解答共有3条
您好，因何拖欠了物业费？是否有正当的抗辩理由
你好，按照物业
合同
约定处理此事
法律分析：业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，
物业管理
企业可以向人民法院起诉。
法律依据：《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
物业服 务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受 相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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