本人租了一套房子，居住其中一间，其他的分租给其他人，现在居住次卧的人擅自和人合租，生活不堪其扰，租房时租赁合同上没有明确规定只能一个人住，但是有口头约定只住一个人，租赁合同是也只有一个人的名字，签的合同是在网上随便拉的样板，我只有在上面签字，并没有留自己的身份证号码，现在不知道该怎么办？不想让次卧的人继续居住了
2019-05-22 23:06:48
律师解答共有2条
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凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。 -
租赁合同成立的有效要件
（一）租赁合同成立的实质要件：
租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。
（二）租赁合同成立的形式要件：
签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
